• L’AG 2014 a permis la mise en place d’un
nouveau Syndic : ABBA
ü Depuis Août, un grand nombre de dossiers a
déjà pu être traités ou initiés.
•
Réunion du conseil syndical le 2ème
lundi de chaque mois à 18h30 précédée d’une visite de la copropriété dès 16h en
compagnie du syndic.
Synthèse de la visite
du Syndic dans la copropriété et des actions à mener
•
Revue des
débiteurs de la copropriété et décisions des actions à mener (relance, mise en demeure, action en justice…)
• Analyse des contrats en cours et prise de décision
(renouvellement, négociation ou mise en concurrence)
•
Le syndic ABBA
a rencontré le promoteur de la future copropriété voisine afin de démarrer au
mieux nos relations avec nos voisins :
ü Le glissement de terrain engendré par les travaux
va être comblé et sécurisé.
ü Le promoteur prendra en charge tous les dégâts
qu’il aura occasionnés (clôture abîmée…).
ü Le promoteur fera en sorte de réduire au
maximum le volume de poussière dégagé par les travaux (mouillage des sols…)
•
Travaux/Entretien/Améliorations/Embellissements
ü Attente de devis complémentaires pour la
réfection du muret abattu sur parkings en face de la piscine
ü Réparation des portes d’entrées des Bât A et C,
remplacement du ferme porte
ü Etude de la rénovation des côtés bâtiments A
et B et des buses pour éviter les infiltrations et inondations au niveau des
parties privatives et communes : visite avec un maçon prévue en septembre
puis devis à demander
ü Pose de témoin sur le mur de soutènement à
côté du transformateur face au Bat B.
ü Passage de l’électricien pour une visite des
installations avec rapport détaillé.
ü Actions à mener suite au relevé intermédiaire
PROXHYDRO
ü Inspection télévisée des canalisations d’eaux
usées le 18 septembre 2014
ü Rebouchage des nids de poules
ü Réparation de la clôture côté Bat C
ü Etude du changement des interphones et/ou
remise en état
ü Etude du dossier de vidéo-surveillance :
demande et affinage de devis
• Demande faite à EMMAUS pour faire vider les
locaux des parties communes au bâtiment C (lits, meubles…)
• Evacuation des épaves de moto et scooter
•
Fonctionnement de la copropriété
ü
Si vous souhaitez remonter
des problèmes (fuite, étiquette boîte aux lettres, demande d’inscription sur
l’interphone…) ou apporter des suggestions sur le fonctionnement de la
copropriété (ménage, chauffage, entretien, espace verts…), n’hésitez pas à envoyer
un mail ou écrire à notre Syndic (contact@abbagestion.com) ou au Conseil
Syndical (boîte aux lettres Bât A ou pontdavril@gmail.com.
ü
Selon l’urgence, la
demande sera traitée immédiatement ou bien lors des réunions de CS.
